**RES** Wohnwunder in Hilden 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
40721 Hilden, Etagenwohnung zum Kauf
2 Zimmer 58 m² Etagenwohnung in Hilden zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche, Duplex-Garage, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Hillen
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AnschriftHofstraße 1
40723 Hilden -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 2103 890020
Objektdaten
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Objekt-ID167722896
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMarie-Colinet-Str. 4
40721 Hilden -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.58 m²
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Nutzfläche ca.5,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision2,97 %
inkl. 19 % MwSt. -
Hausgeld300,00 EUR
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Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in gehobenem Standard von der BF-BAU Blang GmbH errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein eigener Kellerraum
ein Duplex-Stellplatz
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung, helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, eine
Diele mit praktischem Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Loggia.
Ausstattung im Detail:
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- weiße Fliesen in Küche, Diele und
Badezimmer
Das Bad ist mit einer fast ebenerdiger Dusche ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine & Trockner.
Die Diele bietet Abstellfläche für eine Garderobe oder Sideboards.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Das Hausgeld beträgt 300,00 € inkl. Duplex-Parker.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Hilden, nur wenige Schritte von der bekannten Mittelstraße entfernt.
Vorteile:
- beste Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Restaurants, Cafés & Ärzte in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
S-Bahnhof „Hilden S“ und verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort.
Marie-Colinet-Str. 4, 40721 Hilden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)