Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Hilden am Stadtpark
40723 Hilden, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Venhoff
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AdresseHofstr. 1
40723 Hilden -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID157911294-02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHofstr. 1
40723 Hilden -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.63 m²
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Nutzfläche ca.67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,00%
zzgl. 19% MwSt. -
Kaufpreis265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf87,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hilden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zu erreichen.
Es wurde im Jahr 2003 im hochwertigen Stil von der BF-BAU Blang fertigstellt. Treppenhaus und Flure wurden großzügig geplant und an das hohe Niveau der Wohnungen angepasst.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Immobilie ist seit mehreren Jahren vermietet.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Abstellschrank, ein Badezimmer und die Loggia.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie Flur ist Echtholzparkett verlegt.
Der Küchenbereich ist hell gefliest.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Anschluss der Waschmaschine ist für das Badezimmer vorgesehen.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Die Immobilie verfügt über Rollläden von außen, einer Markise und einer massiven Sicherheitstüre sowie einer Klingelanlage mit Kamera.
Sonstiges
- WICHTIG*
Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an.
Lage
Das Wohnhaus besticht unter anderem durch seine sehr zentrale Lage am Hildener Stadtpark.
Die Mittelstraße ist in 2. Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Der S-Bahnhof in Hilden ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hofstr. 1, 40723 Hilden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)